刚刚，我国房地(dì)产领域一项重要(yào)进展来了!

　　4月25日下(xià)午(wǔ)，自(zì)然(rán)资(zī)源部部(bù)长王(wáng)广华在全国自然资源和(hé)不动产(chǎn)确权登记工作会议(yì)上宣布(bù)，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)。

　　这意味着经过十年努力，从分散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从(cóng)不动(dòng)产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物权(quán)的(de)不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　我国以民法典为(wèi)统领，以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动(dòng)产统一登记(jì)制度体系基本成型。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国(guó)自(zì)然(rán)资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上了(le)解到(dào)，今年(nián)是不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记改革实施(shī)十周年。十(shí)年来，全(quán)国累计颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立(lì)和实施不动产(chǎn)统一登记(jì)制度。国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信(xìn)息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆(fù)盖全国、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部(bù)表示，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗(chuāng)口，每(měi)天(tiān)为40万群众和企业提供各(gè)类(lèi)登记服务，累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个(gè)市县(xiàn)同步颁(bān)发电子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，（各地）不动产登记服务(wù)能力和水平稳步提升，实现(xiàn)从“多(duō)地、多门、多次(cì)”办(bàn)理(lǐ)到“一窗、一网(wǎng)、一(yī)次(cì)”，甚(shèn)至“不见面”办(bàn)成，最大限度地减环节、减材(cái)料、减时间(jiān)、降成本，一(yī)般登记和抵押登记实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各级自(zì)然资源主管部门还积(jī)极推动历史(shǐ)遗留问题(tí)导致的不(bù)动产“登记难”问题(tí)，共解决了1100多万套(tào)房(fáng)屋(wū)办证(zhèng)问题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实(shí)施实现不动产统一登记还(hái)要追溯(sù)到十(shí)年(nián)前，2013年3月(yuè)，党中(zhōng)央、国(guó)务院决(jué)定建立不动产统一登(dēng)记机构，提出将分散在多个部门的不动(dòng)产登记(jì)职(zhí)责整合(hé)，实现登记机构(gòu)、登(dēng)记(jì)簿册、登记依据和信息平(píng)台“四统一”改革(gé)任(rèn)务。

　　02不能简单理解为要征(zhēng)收房地产税

　　对此，易居研究院(yuàn)研究总监严跃(yuè)进(jìn)表示我国全(quán)面带自动蝴蝶去上班感受，有用蝴蝶上班的吗实现不动产统一登记意(yì)味着(zhe)，历时10年中国真(zhēn)正建(jiàn)立了不动产登记制度。该制度下，从(cóng)房(fáng)到地、从城到乡、从局(jú)部到大(dà)市场，真(zhēn)正构建了(le)系统全(quán)面的产(chǎn)权(quán)登(dēng)记制度。其对于整合房地产(chǎn)领域各类(lèi)资(zī)源(yuán)，同时(shí)加强各类(lèi)信息互通和利(lì)用等(děng)都(dōu)具(jù)有积极的作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我国全(quán)面实现不动产统一登记(jì)”可以(yǐ)理解为全(quán)国房(fáng)产(chǎn)信息实现了(le)互通。

　　至于该项政策是否是房产税或房地产税开启信(xìn)带自动蝴蝶去上班感受，有用蝴蝶上班的吗号。严跃进认为“不动(dòng)产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不(bù)是简单的征税。但反过(guò)来，不动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产税等工作开展(zhǎn)会(huì)更加顺(shùn)畅和容易。但不能简(jiǎn)单(dān)理解为(wèi)要征收房地产税。”

　　广东住(zhù)房政策研究中心首(shǒu)席研究员(yuán)李(lǐ)宇嘉表示，不动(dòng)产统一登(dēng)记是建立和实施不动产税制的(de)前提和基础，也是落实《物权法》“物权(quán)法定(dìng)、公示公(gōng)信”原(yuán)则的(de)唯一(yī)途径。经(jīng)过法定程序的登记，不动(dòng)产(chǎn)拥(yōng)有者对于不(bù)动产(chǎn)事实上拥有了所有权（不管是农村的(de)宅基地(dì)，还是城市(shì)的商品住宅），也就具备了征收不动产(chǎn)税的基础。在此(cǐ)基础上，根据基(jī)本不动(dòng)产(chǎn)需求免税(shuì)的原(yuán)则(zé)，扣除基(jī)本需求的免税面积外，所有人拥(yōng)有的其他不(bù)动(dòng)产，将一律进入(rù)征税范畴(chóu)，并根(gēn)据不动产的基本情况（坐落(luò)、年代、地(dì)价、产权(quán)形式(shì)等），评估(gū)房屋的市场价值，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：腾众软件科技有限公司 带自动蝴蝶去上班感受，有用蝴蝶上班的吗