林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)？林(lín)地(dì)转让(ràng)不是必须(xū)要过户的。关(guān)于(yú)林(lín)地(dì)转让必(bì)须要过户吗以及林(lín)地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗(ma)，林地转让必须要过户吗现在，林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户吗知乎，林地过户需要(yào)什么手续，林(lín)地转让后没过(guò)户的后果等(děng)问(wèn)题，农商网将为你整理以下(xià)的(de)生活(huó)知识：

林(lín)地可以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地(dì)可以建房(fáng)，但要得到批准。按照法律的规定，未经(jīng)林业行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部门依法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林(lín)地内建房(fáng)子。另外，林(lín)地的承包经营者可以在承包的林地内修(xiū)建必要的直接为唐嫣是一线女明星吗，唐嫣是不是一线明星林业生产服(fú)务的(de)基础设施。但是，在(zài)建设之(zhī)前，也要经过林业(yè)行政主(zhǔ)管部门依法批(pī)准。

林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营(yíng)权(quán)的流转，并不需要办理过户，林(lín)地的所(suǒ)有权(quán)归村集体，个人所享有的(de)只是承(chéng)包经营权(quán)。

　　林(lín)权流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营(yíng)权人的林地(dì)承包(bāo)经营权(quán)、林木(mù)所有权(quán)流转和集(jí)体经(jīng)济(jì)组织(zhī)的林地经营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权(quán)流(liú)转方式包括(kuò)转包、出租、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为基础，以对特(tè)定的森林(lín)资源(yuán)的使用、收益(yì)为目的的他物(wù)权。

他人将(jiāng)承包林(lín)地转让(ràng)给我存转让合同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完(wán)全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核发土地(dì)证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得使用权证书与受(shòu)让方(fāng)签(qiān)订转(zhuǎn)让(ràng)协(xié)议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让方取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地证或者有批准权的政府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是(shì)尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为唐嫣是一线女明星吗，唐嫣是不是一线明星无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准行为(wèi)应当(dāng)视为对转让方(fāng)无(wú)权处分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理变更登订手续的一方可以要求交(jiāo)付土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先行合法占有(yǒu)投资开(kāi)发的，有(yǒu)权要求办理(lǐ)变更登记，均未登记(jì)又未合法占有(yǒu)开(kāi)发的，先行(xíng)交付转让款一方有(yǒu)权要求(qiú)交付土地，办理变更(gèng)，合同均未(wèi)履(lǚ)行的，依法(fǎ)成立(lì)在先的合(hé)同(tóng)一方，有权要求继续履行;未取得土(tǔ)地使用权(quán)方可以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十条(tiáo) 国家实(shí)行农村土地承包经营制度(dù)，依法保(bǎo)障农村土地承包(bāo)关系(xì)的长期(qī)稳(wěn)定(dìng)，保护农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经(jīng)营的方式、期限、发包方和承包(bāo)方的权利义务、土地(dì)承包经营权的保(bǎo)护和流转等，适用《中(zhōng)华人民(mín)共和国土地管理法》和《中华人民(mín)共和(hé)国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经济组织(zhī)应(yīng)当在家(jiā)庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为其(qí)成(chéng)员提供生产、技术、信息(xī)等(děng)服(fú)务，组(zǔ)织(zhī)合(hé)理开发、利(lì)用集体资源(yuán)，壮大经济实力(lì)。

未经允许不得转载：腾众软件科技有限公司 唐嫣是一线女明星吗，唐嫣是不是一线明星